от admin
Недавно открывшийся в Дубае Gold Souk Extension призван укрепить репутацию Дубая как мирового центра торговли драгоценными металлами, камнями и ювелирными изделиями. В то же время рынок предлагает Дейре Дубай, самому ценному наследию города, столь необходимое повышение узнаваемости.
По мере завершения строительства новых зданий и поселков широкие деловые и жилые зоны Дейра в Дубае становятся все более оживленными. Недавно завершенные объекты в этом районе стали триумфом для дубайского правительства, в то время как проекты частных застройщиков также были хорошо приняты арендаторами.
К этому добавились магазины и строения в районе Gold Souk Extension. Стоимость аренды апартаментов с одной спальней площадью 1000 квадратных футов и более начинается от 60 500 дирхамов, а апартаментов с двумя спальнями (площадью 1200 квадратных футов и более) – от 79 000 дирхамов. Будет построено еще больше жилых, офисных и торговых объектов. (В центре будет 468 роскошных резиденции).
В рамках генерального плана развития города до 2040 года древние районы Дубая, включая Дейру, претерпят свои собственные метаморфозы. Gold Souk Extension площадью 1,181 миллиона квадратных футов вполне вписывается в этот план. Иссам Галадари, директор и главный исполнительный директор компании-застройщика Ithra Dubai, утверждает: “Gold Souk Extension отдает дань уважения торговой истории Дубая. Историческая ценность этого района была усилена для того, чтобы предоставить туристам более богатый опыт и в то же время разместить все большее их количество”.
Процесс возрождения
По мере того как растущие районы Дубая привлекают покупателей и арендаторов недвижимости, не менее важно придать районам, являющимся объектами культурного наследия, разнообразные оттенки. Все это происходит в Дейре, где вдоль Корниша расположены великолепные объекты недвижимости. На очереди такие горячие точки, как Souk и уже ставший популярным Waterfront Market. На острове Дейра расположено множество отелей и курортов.
“Они заставят нынешних домовладельцев значительно обновить свои дома с точки зрения качества”, говорит один из агентов по продаже недвижимости, занимающийся различными объектами в Дейре и ее окрестностях. “Даже когда цены были выше, чем обычно в этом районе, каждое новое жилое здание в этом районе привлекало большой интерес арендаторов”. Жилые строения в Gold Souk Extension будут пользоваться таким же спросом. Тем более что рынок аренды улучшается.
“Налицо стремление к совершенству, и арендодатели получают громкие и четкие сигналы”.
Новые ориентиры, новые объявления
Апартаменты с двумя спальнями можно снять за 70000 дирхамов в год в новой башне в Аль-Мамзаре. Два месяца аренды бесплатно, а оплата производится шестью частями. Еще одни апартаменты с двумя спальнями в Хор Аль Анз, недалеко от метро, предлагается за 55000 дирхамов – без комиссии.
“В Дейре Дубай не было такого ежегодного роста, как в районах с высоким спросом. Например, Dubai Marina, Business Bay или Downtown“, – объясняет агент. “Они способны взимать большую арендную плату. Все, что имеет помещение и оборудовано по высоким стандартам, легко сдается в аренду”.
Владельцы недвижимости понимают это, и многие из них собираются начать ремонт своих объектов. В поисках идей им стоит обратить внимание на новые и сверкающие достопримечательности, которые входят в состав Gold Souk Extension.
