от admin
За последние несколько лет в Дубае выросла популярность и востребованность апартаментов на стадии строительства. Этому есть различные возможные объяснения. Как спекулянты недвижимостью, так и покупатели жилья предпочитают дубайскую недвижимость в стадии строительства, потому что она предлагает более низкие цены и гораздо более разнообразные варианты оплаты, чем готовая к заселению недвижимость.
Недвижимость офф-план может значительно повысить престиж инвестора. При рекомендации опытного консультанта в Дубае хорошо подобранная недвижимость офф-плана может принести значительный доход. Возможно, вы задаетесь вопросом, почему вам могут потребоваться услуги инвестиционного консультанта.
Почему недвижимость офф-план так популярна в Дубае?
Одним из столпов, поддерживающих растущую экономику Дубая, является недвижимость. Помимо местных покупателей, город также привлекает большое количество экспатов и международных инвесторов. Согласно статистике, недвижимость в Дубае на стадии строительства пользуется высоким спросом с тех пор, как по всему городу начались грандиозные строительные планы. В наши дни редко когда удается распродать все резиденции до завершения строительства. Недвижимость на стадии строительства становится все более популярным по целому ряду причин.
Сотрудничество с авторитетной финансовой консультационной фирмой в Дубае может дать вам ряд привлекательных преимуществ. Новостройки – привлекательный вариант инвестиций для покупателей. С помощью консультанта вы сможете заключить выгодную сделку, даже если вам не удастся увидеть объект недвижимости на месте покупки. Вы можете получить более выгодную сделку, если купите дом до начала строительства. Кроме того, как только начнется строительство, стоимость каждого объекта может резко возрасти.
Еще одним преимуществом недвижимости в Дубае на стадии строительства является то, что первоначальные инвестиции обычно невелики. Покупатели могут заплатить всего десять процентов первоначального взноса, чтобы обеспечить бронирование их выбора. Кроме того, привлечение инвестиционной консультационной фирмы в Дубае может увеличить ваши шансы на получение скидки на желаемую недвижимость.
Каковы последствия?
Вы должны знать, что недвижимость офф-плана в Дубае связана с определенными проблемами. Например, если работы не будут выполнены в оговоренные сроки, ваши инвестиции будут потеряны. Кроме того, в периоды экономического спада стоимость недвижимости на стадии строительства может упасть. В результате вы должны быть осторожны в выборе выгодных предложений. Инвестируя в недвижимость в Дубае, лучше всего обратиться за советом и рекомендациями к специалистам, которые помогут вам избежать этих опасностей.
Законы Дубая о защите покупателей
На рынке недвижимости Дубая действует ряд правил, направленных на защиту покупателей недвижимости офф-плана. Несмотря на то, что недвижимость офф-плана опасна, Управление по регулированию рынка недвижимости (RERA) и Земельный департамент Дубая (DLD) в Эмиратах ввели в действие ряд процессов, чтобы защитить покупателей от задержек, отмены и мошенничества. Один из законов предписывает, чтобы платежи за жилье на стадии строительства производились в учреждениях, одобренных DLD. Если проект не достиг определенной стадии завершения, застройщики будут иметь право на финансирование. Консультант проекта подтвердит это.
В отличие от 10-процентной гарантии подрядчика, другой недавно принятый закон требует от застройщиков предоставить гарантийное письмо на сумму 20 % от стоимости строительства. Такие меры повышают доверие покупателей к индустрии жилья офф-плана, создавая безопасную среду, в которую можно инвестировать, зная, что дома будут сданы в нормальных условиях.
Заключение
Ожидается, что в ближайшие несколько лет спрос на недвижимость в стадии строительства в Дубае будет постепенно расти, при этом ключевую роль будут играть защита и безопасность от неудач, отмены и мошенничества. В обозримом будущем предложение жилья в Дубае офф-план, скорее всего, будет ограничено, поскольку экономика ОАЭ растет, а рынок недвижимости уже переживает бум.
Binayah Real Estate – ведущая компания в Дубае с 2007 года, специализирующаяся на продаже и аренде элитной недвижимости. В основе наших превосходных услуг лежит одна цель: сделать коммерческие сделки наших клиентов как можно более простыми. Пожалуйста, не стесняйтесь посетить наш отдел недвижимости в Дубае прямо сейчас!
