от admin
Небоскреб Ciel, расположенный в Дубай Марина, превзойдет по высоте другой отель, расположенный в Дубае, – Gevora Hotel.
Башня Ciel высотой 365 метров в Дубай Марине станет следующим самым высоким гостиничным зданием в мире. Строительство будет завершено только через год. После этого первые посетители начнут заселяться в свои номера. Ciel заменит отель Gevora высотой 356 метров, расположенный на Шейх-Заид-роуд. Как и в случае с “самой высокой гостиничной башней в мире”, в самом Дубае мало что изменилось.
В отеле Ciel, спроектированном лондонским архитектором NORR, будет более 1000 номеров и стеклянная смотровая площадка на 81-м этаже. Кроме того, на крыше отеля появится узнаваемая Sky Terrace с бассейном Infinity. На стройплощадке пока ускоряются темпы реализации проекта, ожидается, что он будет завершен в 4 квартале 2023 года, и строительство идет по графику. Второй в мире по объему выручки инженерно-строительный концерн China Railway Construction Corporate entity – главный партнер First Group по развитию. В самый тяжелый период сбоев в работе Covid проект значительно продвинулся вперед и достиг значительных временных рубежей.
Преимущества местоположения
Address Dubai Marina, Habtoor Grand Resort и Wyndham Dubai Marina – вот лишь некоторые из роскошных отелей. Их можно найти в районе Дубай Марина. По словам Бернса, Dubai Marina постоянно опережает средние показатели по заполняемости и доходам отелей по всему городу, что подтверждается данными за первую половину этого года. Например, по данным STR, в марте (который совпал с окончанием выставки Expo 2020 Dubai) Dubai Marina имела самый высокий средний уровень заполняемости в городе – 93 %, а RevPAR составлял 1 107 дирхамов.
Учитывая его профиль, глобальный резонанс и непревзойденное сочетание уникального стиля жизни, отдыха и F&B, а также потрясающую организационную эффективность района, мы уверены, что Ciel Tower будет очень хорошо принят рынком после открытия в 2024 году”.
Студии за 1 миллион дирхамов?
Поскольку застройщик намерен продавать гостиничные номера, они могут оказаться одними из самых эксклюзивных инвестиционных возможностей в районе Dubai Marina. На самом деле, студии в корпусах Ciel уже представлены в ряде объявлений о продаже недвижимости с ценами от 1,3 миллиона дирхамов и выше. Мировой рекорд” – это близость к Дубай Марине. Кроме того, вероятность долгосрочного спроса на отели и другие удобства в Дубае оправдывает премию.
Однако представитель компании The First Group заявил: “Я могу подтвердить, что Ciel будет полностью действующим отелем и что в нем не будет апартаментов с обслуживанием”. Хотя мы еще не приняли окончательного решения, интерес к этому проекту высок. Как бизнес, мы не публикуем наши цены в Интернете. Поэтому мы обратимся к частной собственности, которую вы видели (объявления).
Плюсы инвестиций в отели
В гостиничном секторе Дубая заполняемость отелей выросла на 75 %. В первую очередь за счет роскошных курортов и набережных, говорится в отчете консалтинговой компании JLL за 2 квартал 2022 года по рынку недвижимости ОАЭ.
Гостиничные номера, используемые Ciel, также будут открыты для инвесторов. Они смогут приобрести отдельные номера или “частичное” владение. По словам девелопера, “First Group предлагает инвестиционные возможности для своих полностью управляемых и управляющих гостиничных объектов, консультации экспертов по управлению активами и поддержку. Каждый объект недвижимости наилучшим образом позиционируется для максимизации заполняемости, стоимости номеров и прибыли для инвесторов”.
Dubai Lifestyle Elite Membership, многоуровневая программа членства, основанная на стоимости инвестиций. Это одно из дополнительных преимуществ для инвесторов. В это членство включено до пяти ежегодных поездок в Дубай. А также возможность бесплатного повышения категории номера в отеле, доступ в пляжные клубы, специальные предложения по питанию и услуги личного консьержа. Приготовьтесь к отсчету Ciel.
