от admin
Растущее население стимулирует развитие новых проектов и предложение жилья в Дубае.
В 2022 году население Дубая официально достигло 3,55 миллиона человек. Более того, все больше экспатов выбирают эмират в качестве второго дома. Город продолжает расширяться быстрыми темпами.
Чтобы удовлетворить потребности растущего населения, в эмирате появилось несколько новых жилых комплексов от известных застройщиков. Среди них Dubai Ritz-Carlton Residences, Safa One и Safa Two Towers, Mama Residences Dubai, Cavalli Couture и большое, стоимостью 5,4 миллиарда долларов строительностьво компани Azizi Developments.
“Еще больше проектов находятся в разработке и готовы к запуску”, – говорит генеральный директор. Это дало возможность зарубежным инвесторам влиться в индустрию и получить выгоду от постоянно развивающегося рынка недвижимости Дубая”, – сообщает Zoom Property Research. Помимо роста недвижимости, в эмирате ведется масштабное строительство инфраструктуры для поддержки растущего населения.
Говоря о влиянии роста населения на рынок недвижимости Дубая, Ата Шобейри, генеральный директор Zoom Property, заявил, что он повышает высококлассный образ жизни, безопасность, защищенность и широкие возможности для развития. Профессионалы и бизнесмены – вот лишь несколько причин, по которым Дубай с каждым годом принимает все больше и больше экспатов.
Последние визовые поправки также оказались приятным стимулом. Они позволили международным инвесторам получить дополнительные привилегии при покупке недвижимости в Дубае. Все это продолжает оказывать хорошее влияние на рынок недвижимости, говорит Шобейри.
Недвижимость Дубая расширяется
Рынок недвижимости Дубая расширяется вместе с растущим населением города. По данным Zoom Property Analytics, в прошлом году годовой объем сделок впервые превысил полтриллиона дирхамов. Общая сумма сделок в 2022 году достигла 528 миллиардов дирхамов, что на 76,5 процента больше, чем в 2021 году.
Поскольку все больше экспатов хотят сделать Дубай своим вторым домом, рынок аренды набирает обороты в связи с ростом спроса. В прошлом году средняя стоимость аренды выросла более чем на 27 %, причем виллы и квартиры подорожали на 27,1 % и 24,9 % соответственно.
По данным Zoom Property Insights, с увеличением спроса в связи с ростом населения эти показатели, скорее всего, еще больше вырастут в 2023 году. “В 2023 году Дубай будет привлекать все больше инвесторов, бизнесменов, людей, ищущих работу, и тех, кто стремится к элитному образу жизни. Это в конечном итоге приведет к росту в различных отраслях, включая инвестиции в недвижимость, которые в настоящее время находятся на рекордно высоком уровне”, – говорит Шобейри.
Заключительные слова
- Население Дубая достигнет 3,55 миллиона человек в 2022 году
- Чтобы обеспечить рост населения Дубая, различные застройщики возводят новые жилые здания по всему городу
- Годовой объем сделок впервые превысит полтриллиона дирхамов в 2022 году, увеличившись на 76,5 %.
- Рынок аренды также пережил резкий рост: средняя арендная плата увеличилась примерно на 27 процентов
