Первые дома в «Haven», жилом комьюнити площадью 1 миллион квадратных метров на трассе E611 в Дубае, сдача ожидается в третьем квартале 2027 года.

В Дубае компания Aldar, известный застройщик из Абу-Даби, расширяет свой опыт в создании многофункционального комплекса под названием “Haven” от Aldar. Этот комплекс стратегически расположен напротив курорта Al Habtoor Polo Resort вдоль трассы E611 и предлагает обширную зону застройки площадью 1 миллион квадратных метров.

Начало продаж уже не за горами: сначала в продажу поступят 462 высококлассные резиденции в Haven из запланированных 2428. Потенциальные покупатели могут выбирать между таунхаусами с 3 спальнями по цене от 2,5 млн дирхамов и виллами с 3 спальнями по цене от 3,5 млн дирхамов. Ранее в этом году Aldar укрепила свой выход на рынок Дубая, сотрудничая с Dubai Holding. Это сотрудничество предполагает запуск трех отдельных общественных проектов.

Строительство первой фазы Haven от Aldar планируется начать во втором квартале 2024 года, а ожидаемая передача запланирована на третий квартал 2027 года. Этот трехлетний срок строительства имеет большое значение для инвесторов и агентов по недвижимости, что подчеркивается солидным опытом компании Aldar по своевременной сдаче объектов в Абу-Даби.

Уверенность Алдара в устойчивом спросе в Дубае остается неизменной, поскольку амбициозная цель города — удвоить население к 2040 году — обуславливает необходимость увеличения предложения жилья. Джонатан Эмери, генеральный директор Aldar Development, подчеркнул это, заявив: «Спрос в Дубае очень велик, как сейчас, так и в будущем».

Впечатляющий послужной список компании Aldar в Абу-Даби включает такие известные проекты, как Yas и Saadiyat islands. Именно этот успешный подход Aldar стремится воспроизвести в своих проектах в Дубае. Эмери уточнил: «Мы по-прежнему наблюдаем устойчивый спрос в Дубае на хорошо расположенные коттеджные поселки, где жители могут получить доступ ко всем своим основным удобствам в непосредственной близости от своих домов. В этом суть ценностного предложения Aldar – наша способность привносить опыт в самые разные области: от образования и розничной торговли до досуга и гостеприимства».

По мере того, как эти сообщества материализуются, они собираются оживить некоторые из последних нетронутых участков земли вдоль коридоров E311 и E611, разместив их в центре пригорода Дубая, рядом с хорошо развитыми районами и достопримечательностями.

Среди двух долгожданных мега-запусков в Дубае в этом году проект Aldar стоит рядом с Palm Jebel Ali и является ключевым объектом внимания как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Инсайдеры рынка предполагают, что комплекс Алдар, как ожидается, вызовет значительный интерес со стороны конечных покупателей, особенно учитывая ограниченное количество вилл на рынке.

Расширение за пределы Абу-Даби: присутствие Aldar растет

Вторжение компании Aldar в Дубай знаменует собой его второй проект на новом внутреннем рынке за пределами Абу-Даби после приобретения портфеля престижных активов в Рас-эль-Хайме, включая торговый центр Al Hamra Mall.

Джонатан Эмери, генеральный директор Aldar Development, заявил: «Рас-эль-Хайма продемонстрировала огромный потенциал, и наши недавние усилия в эмирате подчеркивают его оглушительный успех. В 2022 году в число наших приобретений вошли такие известные объекты, как Rixos Bab Al Bahr и DoubleTree by Hilton Resort & Остров Спа-Марьян. Реконструкция торгового центра Al Hamra Mall уже ведется, поэтапный подход планируется завершить в середине 2024 года. Компания Aldar по-прежнему привержена изучению новых возможностей и продолжит следить за Рас-эль-Хаймой на предмет потенциального расширения.”

Эмери также прокомментировал рынок Дубая, сказав: «Наш нынешний земельный банк в Дубае, созданный в сотрудничестве с Dubai Holding, надежен и хорошо соответствует нашим ближайшим планам. Однако Aldar гордится своим дальновидным и гибким подходом. Когда появятся нужные возможности, мы обязательно рассмотрим расширение нашего земельного банка в Дубае…»

Понимание сути “Haven” компании Aldar

Haven от Aldar в Дубае в основном состоит из вилл и таунхаусов, предлагающих широкий выбор вариантов проживания. Этот оживленный район, занимающий обширную территорию площадью почти 1 миллион квадратных метров, может похвастаться множеством безмятежных удобств. К ним относятся тихий павильон для медитации, живописные дзен-сады и роскошный спа-центр, предоставляющий жителям оазис релаксации и оздоровления.

Примечательно, что проект Haven Dubai устанавливает новые стандарты устойчивого развития, получив сертификаты LEED Gold и Fit-Well 3-Star. Он с гордостью является первым сообществом в ОАЭ, получившим оба этих престижных сертификата устойчивого развития.