Раскрытие наиболее выгодных районов сделок с недвижимостью в Дубае

В течение первых девяти месяцев 2023 года объем операций с недвижимостью значительно увеличился.

На рынке недвижимости Дубая за первые девять месяцев 2023 года наблюдался значительный рост. Суммы сделок выросли на впечатляющие 36,7%, а количество сделок выросло на 33,8% по сравнению с 2022 годом. За этот период было совершено 116 116 сделок с недвижимостью на общую сумму 429,67 млрд дирхамов, что свидетельствует о постоянной устойчивости сектора.

Это достижение можно объяснить растущей международной известностью Дубая и отличной инфраструктурой города. Кроме того, это отражает стремление дальновидного руководства Дубая способствовать прогрессу в различных секторах.

Инвестиции в недвижимость в первые три квартала года показали устойчивый рост. 81 669 инвесторов зарегистрировали 109 186 инвестиций в недвижимость на общую сумму 278,7 млрд дирхамов, что означает увеличение стоимости на 50,3%, увеличение количества инвестиций на 33,3% и увеличение числа инвесторов на 37,4%.

Этот рост объясняется стратегическим видением Земельного департамента Дубая (DLD). Их усилия по повышению статуса Дубая как ведущего глобального инвестиционного центра в сфере недвижимости включают предоставление упреждающих услуг в сфере недвижимости, интегрированное законодательство и данные, развитие прочных партнерских отношений и развитие цифровой инфраструктуры мирового класса для этого сектора.

Ведущий глобальный экономический центр

Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента Дубая, подчеркнул стабильные положительные результаты сектора недвижимости Дубая. Он также подчеркнул ключевую роль Дубая в содействии превращению Дубая в ведущий мировой экономический центр.

Рост сектора идеально согласуется с активной экономической программой Дубая, направленной на повышение конкурентоспособности эмирата и привлекательности для глобальных инвесторов. Султан Бутти бин Меджрен отметил, что сектор недвижимости Дубая служит глобальной моделью роста и совершенства, внося при этом значительный вклад в продвижение национальной экономики. Он играет жизненно важную роль во всесторонних усилиях по развитию, в конечном итоге повышая статус Дубая как выдающегося экономического центра.

Женщины-инвесторы

По данным Земельного департамента Дубая, наблюдается значительный рост числа женщин-инвесторов. За тот же период 2022 года 27 120 женщин зарегистрировали в общей сложности 32 557 инвестиций на общую сумму 62,38 миллиарда дирхамов. Это представляет собой рост инвестиций на 36,1%, общей стоимости на 53,8% и увеличение числа женщин-инвесторов на 38,2%.

Ведущие направления для покупок и ипотеки

За первые девять месяцев 2023 года район Al Barsha South 4 возглавил список 10 крупнейших районов по сделкам с недвижимостью с 10 351 сделкой, за ним следуют Dubai Marina (9 071) и Business Bay (7 414).

По сумме сделок район Dubai Marina заняла первое место. Здесь были заключены сделки на сумму более 36,7 млрд дирхамов. За ней следуют Palm Jumeirah (28,51 млрд дирхамов) и Jebel Ali Industrial First (27,93 млрд дирхамов).

Dubai Marina также занял первое место среди 10 крупнейших районов по количеству ипотечных кредитов с 1186 ипотеками, за ним следуют Al Thanyah Fifth (879) и Al Barsha South Fourth (879). Район Jebel Ali First лидирует по стоимости ипотеки (27,78 млрд дирхамов), за ним следуют Wadi Al Safa 3 (14,97 млрд дирхамов), Palm Jumeirah (6,19 млрд дирхамов) и Dubai Marina (5,02 млрд дирхамов).