от admin
Арендодатель и арендатор могут договориться о количестве траншей и суммах каждого арендного платежа.
Я пытаюсь найти апартаменты в Дубае. Все агенты, с которыми я общался, предлагают оплачивать годовую аренду четырьмя чеками. Однако я не смогу оплатить аренду за три месяца сразу. Требует ли этого закон, согласно которому годовая аренда должна оплачиваться четырьмя частями? Есть ли способ заставить правительство вмешаться и заставить агентов принять условия оплаты, которые я могу себе позволить?
Отвечая на ваши вопросы, следует отметить, что Закон об аренде в Дубае, также известный как Закон № 26 от 2007 года, который регулирует отношения между арендодателями и арендаторами в Дубае, применим к вам, когда вы ищете съемные апартаменты в Дубае.
Количество траншей и размер каждого арендного платежа могут быть согласованы арендодателем и арендатором по взаимному согласию. Если договориться о датах внесения арендной платы сложно, то вы можете вносить компенсацию четырьмя равными частями. В этом случае арендодатель должен выплачивать арендную плату раз в три месяца вперед.
Согласно статье 12 Закона об аренде в Дубае, арендатор должен платить арендодателю в те дни, о которых обе стороны договорились. Арендная плата вносится ежегодно четырьмя (4) равными частями, которые должны быть оплачены заранее, если иное не оговорено в договоре или в случаях, когда дату платежа невозможно проверить.
Согласно вышеупомянутому положению Закона об аренде в Дубае, вы не сможете требовать, чтобы агент по недвижимости предлагал арендную плату в тех размерах и частями, которые вы предпочитаете. Эти вопросы решает хозяин арендуемой недвижимости или агент по недвижимости. Вместо этого вы можете попросить агента по недвижимости принять во внимание двух- или ежемесячные платежи за аренду. Если агент по недвижимости не согласен, вы можете поискать другие варианты апартаментов, предлагающие условия, которые вас устроят.
