от admin
Проект DAMAC в пустыне сделает 75% воды доступной для купания.
На рынке недвижимости Дубая есть немало мега-проектов на набережной. В Дубае также есть внутренние города с «лагунами» и «пляжами», которые сами по себе чрезвычайно привлекательны. Тем не менее, проект, созданный в засушливой среде, в течение следующих четырех-пяти лет будет покрыт водой площадью 1 миллион квадратных футов. По данным строительной компании DAMAC Properties, 75% территории будет пригодно для купания. Добро пожаловать в лагуны DAMAC, широкий дизайн и архитектурные элементы которых вдохновлены самыми популярными средиземноморскими местами отдыха. Конечно, все это у воды.
DAMAC впервые вышел на рынок в ноябре прошлого года: недвижимость расположена недалеко от улицы Шейха Заида бин Хамдана Аль Нахайяна в Дубайленде. Если Амира Саджвани, генеральный директор по продажам и развитию DAMAC, добьется своего, будущие обитатели лагун DAMAC смогут наслаждаться отдыхом и «свободным временем» прямо возле своих домов. Кроме того, нет необходимости тратить деньги на дорогие билеты на самолет в любое залитое солнцем место отдыха в мире. Однако пока внимание Амиры сосредоточено на подготовке. Все водные элементы делают его довольно сложным.
«Место для отпуска» само по себе
«Во-первых, мы гарантируем наличие подземной инфраструктуры перед подачей воды через основные источники водоснабжения», — объясняет она. «Вода будет представлять собой комбинацию воды, пригодной для купания, и воды из озера, и мы будем максимально использовать воду».
«Вода может принести как волнение и приключения, так и отдых и покой». Она создает впечатление отпуска, и наша цель — заставить людей поверить, что они живут в месте отдыха. Вода – это то, что могут ценить люди всех возрастов, и это одна из основных причин существования этого сообщества. «Чтобы начать этот процесс, мы собираемся предоставить инфраструктурные пакеты». У нас на территории будут водоочистные сооружения, потому что воду тоже нужно очищать.
Быстро извлечь выгоду из всплеска интереса к будущим проектам
DAMAC впервые вышел на рынок в ноябре прошлого года: недвижимость расположена недалеко от улицы Шейха Заида бин Хамдана Аль Нахайяна в Дубайленде. Запуск был запланирован с целью извлечь выгоду из значительного роста спроса, который Дубай переживает с начала 2021 года, особенно спроса на виллы и таунхаусы. В проекте DAMAC Lagoons виллы и таунхаусы представлены в большом количестве.
«Мы строим дома в первых кластерах», — пояснила Амира. «Мы стремимся завершить строительство кластеров «Santorini» ко второму кварталу 2024 года. А кластеры «Nice», «Costa Brava» и «Portofino» будут завершены к четвертому кварталу 2024-го года».
Мы разбили проект площадью 43 миллиона квадратных футов на восемь кластеров. Каждый из них назван в честь популярных мест отдыха в Европе и окружен теплыми морями Средиземного моря. Потому что вода – центральный мотив проекта. «Каждый кластер имеет отличительные особенности конкретного региона. Например, «Venice» будет включать в себя головокружительные экскурсии на гондолах и прибрежные кафе.
Зиплайны и каяки
Если романтические поездки на гондоле не интересны, будут доступны более смелые варианты, такие как скейт-парки, каякинг, зиплайны, велосипедные и природные тропы, лабиринты и скалолазание. Даже плавучий кинотеатр на открытом воздухе. Цель состоит в том, чтобы будущие жители жили там постоянно и наслаждались отдыхом. Амира надеется, что эти большие цели могут быть достигнуты.
43 миллиона всего за 4 года
Превратить 43 миллиона квадратных футов пустыни в жилой район – задача не из легких. Тем более с большим количеством воды и растительности всего за четырех года. Мы успешно создали два сообщества одинакового размера. Поэтому мы точно знаем, как этого добиться.
«Мы прогнозируем, что для реализации проекта потребуется более 50 строительных бригад и более 100 миллионов человеко-часов. Для наблюдения за процессом у нас есть способный и опытный персонал руководителей проектов. А также специализированные консультанты, гарантирующие качество строительства.
«Мы добиваемся прогресса в реализации первых кластеров, которые мы запустили в лагунах DAMAC, а также работаем над удобствами для развлечений и отдыха. Мы будем анонсировать дальнейшие запуски кластеров и прогнозируем, что они быстро раскупятся, поскольку наши кластеры почти распроданы. Это подтверждается официальными данными: DAMAC Lagoons занимает первое место за последние месяцы по продажам недвижимости в Дубае.
По словам Амиры, по мере выхода на рынок новых проектов наблюдается общая тенденция к стабилизации (цен на строящуюся недвижимость). Многие люди впервые хотят купить недвижимость в связи с ростом спроса и цен на аренду. Наши последние проекты офф-план, продажи которых уже почти завершены, привлекли массу внимания. Кажется, что обещание DAMAC «просыпаться под водопады» воспринимается всерьез.
