от admin
Эксперты утверждают, что этот район превосходит аналогичные признанные ряды в Лондоне и Нью-Йорке. Ведь здесь расположены самые дорогие виллы, которые когда-либо продавались в эмирате.
Один из знаменитых районов Palm Jumeirah быстро завоевывает уникальную репутацию среди ультрабогатых людей. Ветвь G, одна из самых маленьких на Пальме, стала рекордсменом по продажам недвижимости за последнее время. В этом районе, также известном как “Ряд миллиардеров”, находится самый дорогой особняк, когда-либо проданный в Дубае. 3 октября шедевр компании Alpago Properties был продан за 302,5 миллиона дирхамов, побив предыдущий рекорд в 280 миллионов дирхамов. Четырехэтажный особняк класса ультра-люкс с восемью спальнями занимает около 25 000 квадратных футов закрытой площади.
Район миллиардеров на Ближнем Востоке гораздо доступнее своих аналогов в Лондоне и Нью-Йорке. “Непревзойденный набор элитных вилл и удивительное удобство”, – отметил Мурат Айылдыз, основатель компании Alpago Properties, которая создала шесть фирменных вилл на Ветви G. Айылдыз отметил, что на Ветви G больше фирменных домов, чем на всем острове Palm Jumeirah. После успешного проведения выставки Expo 2020 и успешного управления эпидемией спрос на дома класса ультра-люкс в ключевых районах Дубая, таких как Palm Jumeirah и Emirates Hills, был необычайно высок, в основном со стороны европейских, российских и индийских покупателей.
По словам Конора Маккея, брокера Belleview Real Estate, который продал виллу на Пальме Джумейра за 280 миллионов дирхамов, хотя некоторые из самых дорогих объектов недвижимости можно найти и в других районах Дубая. название “Ряд миллиардеров” скорее иллюстрирует безудержные амбиции различных застройщиков. Особенно когда речь идет о проектировании и строительстве недвижимости на этом участке.
Самым дорогим объектом, проданным в Дубае, является Casa Del Sole. “Как один из немногих полностью построенных по индивидуальному заказу на Ветви G, проект похоже, превратился в своего рода гонку вооружений между застройщиками”, – добавил Маккей.
Джем Капанциоглу, основатель и управляющий директор компании CK Architecture Interiors, которая спроектировала и построила 6 вилл на Ветви G, заявил, что Дубай, наряду с Нью-Йорком и Лондоном, уже давно зарекомендовал себя как глобальное направление для инвесторов в элитную недвижимость. “Роскошные пляжные дома на Пальме Джумейра предлагают прекрасные виды на набережную в спокойной, уединенной обстановке”.
Обитают ли миллиардеры на улице Миллиардеров?
Один из очевидных вопросов – действительно ли миллиардеры проживают и владеют этими ультрароскошными особняками на Billionaires’ Row, или же они относятся к категории миллионеров. “Стоимость каждого дома превышает 100 миллионов дирхамов, и только сверхбогатые люди могут позволить себе купить одно из этих захватывающих дух чудес современной архитектуры”, – заявил Ридван Айылдыз, председатель совета директоров Alpago Group.
“Хотя мы не можем раскрыть имена и страны каждого владельца, мы можем сказать, что миллиардеры владеют недвижимостью на Ветви G”. По сообщениям СМИ, один из богатейших людей мира, индийский бизнесмен Мукеш Амбани приобрел дом на Пальме Джумейра более чем за 80 миллионов долларов (293 миллиона дирхамов). Он приобрел роскошный дом для своего сына Ананта. Маккей заявил, что после рекордной сделки на сумму 300 миллионов дирхамов “Пальма оправдывает свою репутацию”, ведь стоимость недвижимости здесь настолько высока.
Лондон, Нью-Йорк и Дубай
Ряд миллиардеров” в Дубае можно сравнить с другими известными рядами в Лондоне и Нью-Йорке. Однако говорят, что недвижимость в эмирате стоит дешевле, чем аналогичные дома. Маккей считает, что “Ряд миллиардеров” в Дубае недооценен. По сравнению с такими городами, как Лондон и Нью-Йорк, как и весь остальной рынок недвижимости в ОАЭ.
“Недавний трансфер в Дубае за 300 миллионов дирхамов находится на пике рынка. В то время как в лондонском “квартале миллиардеров” средняя цена дома составляет 390 миллионов дирхамов. Надо полагать, что в ближайшие годы “Ряд миллиардеров” в Дубае продолжит расти в цене. Особенно если сравнить, что можно купить за эти деньги в Дубае и Лондоне, – добавил он. По словам Айылдыза, “Ряд миллиардеров” в Дубае – самый эксклюзивный район на всем земном шаре.
“Всего 13 знаковых вилл, составляющих весь район, были созданы с расчетом на настоящую элиту. Это также, несомненно, самый привлекательный в мире “Ряд миллиардеров”, с захватывающими дух видами, сверкающими водными артериями и самыми роскошными домами”. Он считает, что в ближайшие годы эти виллы, которые сейчас более доступны, чем их аналоги, превзойдут по цене все остальные.
