от admin
Многие состоятельные люди переехали в безопасные, стабильные и быстро развивающиеся страны из-за войны, начавшейся в феврале.
В настоящее время российские инвесторы превосходят по количеству покупателей недвижимости в Дубае из Индии, Великобритании и Италии. Российские инвесторы занимают второе место, за ними следуют инвесторы из Великобритании, Индии, США, Пакистана, Германии, Ливана, Франции, Канады и Румынии, говорится в отчете брокера Betterhomes за третий квартал 2022 года. В первой половине 2022 года индийцы были лучшими покупателями недвижимости в Дубае, за ними следовали жители Италии, Великобритании, России и Франции.
На протяжении всего 2022 года европейцы составляли большинство иностранных покупателей. Россияне сейчас возглавляют список покупателей-нерезидентов в Дубае. Это связано с глобальными ссорами и растущим смягчением климата для европейцев. Все больше людей осознают ценность приобретения недвижимости в Дубае и многочисленные преимущества, которые она, несомненно, предлагает. Среди них безопасность, солнечный свет и безграничные возможности. Великобритания сохраняет прочную позицию на втором месте, согласно ежеквартальному отчету Betterhomes.
После войны, которая началась в феврале, между Россией и Украиной, множество состоятельных людей из этих двух стран переехали в безопасные, стабильные и быстро развивающиеся государства. Интересно отметить, что некоторые из ведущих строительных компаний Дубая поддержали утверждение Betterhomes. Председатель и основатель Danube Group Ризван Саджан ранее заявлял, что русские являются значительными инвесторами в Дубай и его проекты в сфере недвижимости.
В нашем последнем проекте Opalz, который был распродан в первый же день, около 60 % – иностранные инвесторы. Это результат доверия населения к Дубаю и нашему проекту. Люди ищут убежища в Дубае во время экономического или политического кризиса. Потому что это безопасное место, – говорит Саджан.
Было продано 22 895 единиц жилья, что стало рекордным кварталом для сделок, совершенных на рынке недвижимости Дубая. В город потянулись как отечественные, так и иностранные покупатели. По словам Саджана, в условиях продолжающегося после Ковида переселения в ОАЭ, Дубай продолжает опережать почти все другие международные рынки.
Ровные цены
По данным брокерской компании, цены на недвижимость в период с июля по сентябрь практически не изменились. Цены на апартаменты на Пальме Джумейра выросли на 10 процентов. Пальма по-прежнему пользуется большим спросом и высоким уровнем цен, и в настоящее время не наблюдается никаких признаков замедления роста. Ожидается, что предстоящий перезапуск Пальмы Джебель Али усилит ажиотаж на рынке в 4 квартале этого года.
Цены на резиденции в Damac Hills и Mohammed bin Rashid City выросли на 7 % и 6 % соответственно. В то время как цены в Al Khail Heights и Dubai Studio City выросли на умеренные три процента. В последнем квартале цены на недвижимость в Culture Village, Jumeirah Village Triangle, JBR, DuBiotech и Dubai Investment Park упали на 11%, 10%, 9%, 5% и 4% соответственно.
