от admin
Кроме того, исследование, проведенное по заказу Metropolitan Homes, показало, что 90% респондентов планируют купить еще один дом в Эмиратах после продажи своего нынешнего.
Опрос YouGov проведен по заказу Metropolitan Homes, нового подразделения Metropolitan Group, занимающегося вторичным рынком Дубая. Почти две трети опрошенных владельцев дубайской недвижимости (64 %), среди которых конечные покупатели, инвесторы и состоятельные владельцы активов, планируют продать свои объекты. Чтобы воспользоваться текущими рыночными условиями, 52 процента сделают это в ближайшие 12 месяцев в обмен на хорошую премию.
В первой половине января в рамках того же исследования было опрошено 300 владельцев недвижимости в ОАЭ. Выяснилось, что 90 процентов владельцев дубайской недвижимости купили бы еще один объект в эмирате, если бы смогли продать свой нынешний с разумной выгодой. 15 процентов респондентов потратили более 500 000 дирхамов на ремонт своей недвижимости. Еще 83 процента отметили, что внесли значительные изменения в свой дом с момента его покупки.
По словам руководителя отдела продаж компании Metropolitan Homes Алины Адамко, “Результаты опроса YouGov являются еще одним доказательством того, что домовладельцы в ОАЭ уверены в Дубае как в надежном рынке недвижимости. А интерес на вторичном рынке будет и дальше увеличивать объемы торгов в секторе недвижимости эмирата”. Кроме того, 22 % респондентов в возрастной категории 45+ заявили, что намерены выйти на пенсию и поселиться в ОАЭ на постоянной основе.
“Ожидаемое увеличение числа нынешних владельцев недвижимости, которые намерены продать свои объекты, будет выгодно для покупателей.
“Ожидаемое увеличение числа нынешних владельцев недвижимости, которые намерены продать свои объекты, будет выгодно для покупателей. В том числе правила “золотой визы” ОАЭ, вид на жительство для пенсионеров и тенденция “цифровых кочевников”. Все вместе они способствуют привлечению инвестиций в недвижимость Дубая.
Кроме того, потенциальные владельцы жилой недвижимости в Дубае могут максимизировать свои инвестиции. Ведь, согласно отраслевым прогнозам, к 2040 году население города должно увеличиться с нынешних 3,5 млн до 5,8 млн человек.
Никита Кузнецов, партнер Metropolitan Group и генеральный директор Metropolitan Premium Properties, заявил, что текущие и прогнозируемые рыночные условия благоприятствуют владельцам жилой недвижимости в Дубае. Кто рассматривает возможность продажи или сдачи в аренду своих объектов. Так как спрос на готовую недвижимость опережает предложение, особенно в востребованных районах, мы ожидаем, что эта тенденция сохранится в ближайшем будущем, поскольку в прошлом году объем сделок на вторичном рынке вырос на 300 процентов”.
- Среди других особенностей опроса Metropolitan Homes – YouGov можно отметить следующие:
- 81 процент опрошенных владеют одним или несколькими объектами недвижимости
- 89 процентов опрошенных недавно приобрели жилье
- 65% ответили, что до сих пор проживают в купленном доме
- После продажи своей нынешней недвижимости 61 процент опрошенных заявили, что планируют купить что-то новое
Риэлторские компании полного цикла Metropolitan Premium Properties (Дубай) и Metropolitan Capital Real Estate LLC входят в состав Metropolitan Group в Объединенных Арабских Эмиратах (Абу-Даби). В группу также входят Metropolitan Consultancy FZE, предлагающая юридические услуги для бизнеса и частных лиц в ОАЭ, и Luxury Immobilien GmbH, брокерская компания по недвижимости в Вене.
