от admin
Агенты по недвижимости разбили лагерь возле офисов Nakheel на ночь в среду, стремясь забронировать за собой недвижимость на долгожданном острове.
Агент по недвижимости из Дубая, Крейг Браун из The Luxury Collection, совершил замечательную сделку, приобретя участок площадью 23 000 кв. футов на ветви М долгожданного проекта Palm Jebel Ali за ошеломительные 42,5 миллиона дирхамов. Покупателю, резиденту ОАЭ и состоятельному лицу (HNWI), были предоставлены эксклюзивные привилегии предпродажной подготовки, позволяющие ему выбрать наиболее подходящий участок. Браун отметил, что этот конкретный участок является одним из крупнейших на ветви и может похвастаться прекрасным расположением на ее оконечности.
После пандемии COVID-19 цены на недвижимость в ОАЭ резко выросли, что привлекло к стране внимание многочисленных состоятельных людей (HNWI). Ранее в этом году произошла необычная сделка. Песчаный участок площадью 24 500 кв. футов на острове Джумейра Бэй в Дубае был продан за исторические 125 миллионов дирхамов. Это новый рекорд самого дорогого земельного участка, когда-либо проданного в истории ОАЭ.
Долгожданный проект
Долгожданный проект в сфере недвижимости стал свидетелем резкого роста спроса, поскольку агенты по недвижимости с нетерпением разбили лагерь возле офисов Nakheel в ожидании приобретения недвижимости на долгожданном острове. На видеороликах, опубликованных Khaleej Times, можно увидеть сотни потенциальных покупателей, толпящихся в офисе. Это привело к быстрой распродаже всех освобожденных вилл и участков в первый же день, что подтвердили многочисленные агенты.
Этот проект включал в себя объекты, расположенные на четырех ветвях — M, N, O и P, — каждая из которых включает примерно от 109 до 165 вилл. Эксперты по недвижимости отметили, что цены на виллы на этом искусственном острове в форме пальмы начинаются с 18 миллионов дирхамов, а сдача недвижимости начнется в 2027 году.
Крейг, специалист по недвижимости, проявил огромный интерес к Palm Jebel Ali. Наряду с тремя крупнейшими инвесторами активно ищет инвестиции в недвижимость в этом месте. Большинство покупателей руководствовались инвестиционными перспективами, поскольку сроки строительства проекта рассчитаны на четыре года.
Занимая огромную территорию в 13,4 квадратных километра, этот остров превосходит по размеру знаменитый остров Пальма Джумейра и имеет самую длинную береговую линию среди всех направлений в Дубае. По завершении он будет включать в себя 7 островов и 16 ветвей общей протяженностью 91 километр с тремя точками доступа к острову.
Первая неделя назад
Крейг, проживший в Дубае год, вернулся в свой родной город Дублин в 2021 году для реализации личного проекта. Ранее в этом месяце он вернулся в ОАЭ и успешно завершил сделку по продаже недвижимости в течение первой недели своего пребывания в стране.
Размышляя о своем возвращении, Крейг отметил замечательные изменения на рынке недвижимости Дубая за время его отсутствия. Цены значительно выросли, и ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости стал частым явлением. Крейг ожидает появления новых предложений вилл Nakheel в ближайшие недели.
Он по-прежнему с оптимизмом смотрит на продолжающийся рост цен на недвижимость в регионе. Крейг считает, что Ближний Восток неуклонно превращается в новый европейский эквивалент из-за конфликтов в различных местах и высоких налогов в Европе. Этот сдвиг позиционирует Ближний Восток как безопасное убежище для многих людей. В сочетании с привлекательным образом жизни Дубая страна продолжает привлекать значительные инвестиции.
