от admin
Непреходящая привлекательность Дубая как динамичного делового центра сохраняется
Во втором квартале 2023 года на рынке коммерческой недвижимости Дубая (CRE) наблюдался необычайный всплеск сделок купли-продажи, содействуя сектору недвижимости эмирата, достигшему самого высокого за всю историю полугодового объема продаж в первой половине года.
По сравнению с тем же периодом предыдущего года рынок CRE во втором квартале продемонстрировал значительный рост на 22%. Общая стоимость транзакций выросла на 101% и составила 21,385 млрд дирхамов. Это указывает на активное расширение рынка, как указано в отчете о рынке коммерческой недвижимости Бенама Барга, управляющего директора CRC, брокерской компании по недвижимости.
Офисная недвижимость в Дубае продемонстрировала заметный рост: количество сделок увеличилось на 49% по сравнению с предыдущим годом. Business Bay, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Village Circle, Barsha Heights и Dubai Silicon Oasis стали лидерами по продажам офисов во втором квартале 2023 года, что отражает высокий спрос на коммерческие помещения в этих районах.
В секторе розничной торговли Дубая также наблюдался значительный рост: количество транзакций увеличилось на 50%, а сумма транзакций выросла на 94%. Несмотря на сокращение сделок коммерческого лизинга на 12% по сравнению с предыдущим годом, спрос на коммерческую недвижимость оставался устойчивым на протяжении всего второго квартала 2023 года, что свидетельствует о значительном интересе и доверии со стороны покупателей к рынку.
Привлекательность Дубая как процветающего делового центра с прекрасным расположением и инфраструктурой мирового класса сохраняется. Несмотря на проблемы на рынке лизинга, рынок продаж коммерческой недвижимости продемонстрировал устойчивый рост во втором квартале 2023 года. Рост числа сделок купли-продажи и стоимости сделок подчеркивает высокий спрос на коммерческую недвижимость, что делает Дубай привлекательным местом для инвесторов и предприятий, ищущих возможности роста.
Во втором квартале 2023 года CRC Dubai наблюдала разнообразный профиль покупателей. Среди них были как инвесторы, так и конечные пользователи из разных стран. Основными странами, из которых приезжали покупатели, стали Индия, Норвегия и Великобритания, что демонстрирует международную привлекательность и глобальный инвестиционный интерес к сектору коммерческой недвижимости Дубая.
По данным DLD, в первой половине 2023 года было зарегистрировано 60 440 сделок купли-продажи на сумму 177,3 млрд дирхамов. Общий объем сделок с недвижимостью в Дубае за первые шесть месяцев года, включая зарегистрированные ипотечные кредиты и гранты на недвижимость, согласно отчету DLD составил 252,7 млрд дирхамов.
