от admin
Десятилетняя резиденция будет предложена застройщикам в рамках льгот, начиная с сентября.
Золотые визы сейчас востребованы, и девелоперы Дубая это прекрасно понимают. С сентября девелоперы планируют внеплановые запуски, ориентированные на инвесторов, желающих воспользоваться маршрутом «Золотая виза». Кроме того, как это сделать? В ценовой категории от 2 миллионов дирхамов и выше должно быть доступно больше вариантов. Потому что для долгосрочного пребывания потребуется обязательство в размере 2 миллионов дирхамов в соответствии с предлагаемыми требованиями к инвестициям в недвижимость для получения Золотых виз. В отличие от того, что было ранее, когда она составляла 10 миллионов дирхамов
для покупателей недвижимости. По словам Абдуллы Аладжаджи, генерального директора Driven Properties, компании, специализирующейся на специализированных элитных проектах, «Золотая виза» является дополнительной степенью безопасности для их инвестиций. «Девелоперам может быть сложно оценить точную экономическую ценность стимулов Визы, которые они предоставляют, но это увеличивает вероятность того, что их продукт будет продан.
Помощь при подаче заявления на Визу
Девелоперы уже обещают завершить все документы и другие процессы, как только власти дадут добро покупателям, достигшим инвестиционного порога. С приближением нового сезона спрос на людей, желающих использовать недвижимость для получения 10-летней визы, резко возрастет.
По словам источника застройщика, многие из новых покупок на этапе строительства будут поступать от тех, кто впервые покупает новые проекты. «Большая часть объектов незавершенного строительства, стоимость которых оценивается в 2 миллиона дирхамов, уже распродана. Дополнительные проекты строительства необходимы на рынке недвижимости Дубая, если он хочет привлечь больше подписчиков на инвестиционную программу Золотая Виза.
«Этих покупателей не отпугивает рост стоимости домов на 20–30% за последний год. Их единственная цель — получить квалификацию «Золотой визы». По словам разработчиков, новая волна покупателей хочет получить «Золотую визу» как можно скорее, и их намерение — приобрести для этого всего одну единицу. По словам агента по недвижимости, эти покупатели не стремятся найти выгодные предложения или достичь порога в 2 миллиона дирхамов, приобретая несколько объектов недвижимости.
«Цель — подать заявку на Золотую визу в одном блоке. Однако они не захотят, чтобы застройщики взимали непомерные сборы. Помимо долгосрочных соглашений о замораживании платы за услуги, застройщики, скорее всего, сохранят текущие стимулы в виде отмены или разделения регистрационных сборов Земельного департамента Дубая.
Индийцы являются крупнейшими иностранцами, покупающими недвижимость в Дубае, за ними следуют обладатели британских, итальянских и российских паспортов. По данным Zoom Property, инвесторы из Франции, Канады, Пакистана и Египта «также сделали крупные инвестиции».
Шаги к золотой визе
Со своей стороны, мы предоставляем инвесторам обширную коллекцию информационных ресурсов, которые помогут им получить Золотую визу. Прежде всего проверьте действительность всех документов, необходимых для получения визы, например, шестимесячный срок действия паспорта. Мы будем информировать их о каждом этапе, например, о документе, необходимом для прохождения медицинского обследования, и удостоверении личности Эмирейтс. Когда-то начнут выдавать Золотые визы. Мы назначим сотрудника службы поддержки, который будет сопровождать каждого инвестора. Во время полной процедуры подачи заявления на получение визы в Земельном департаменте Дубая, медицинском центре и Центре Амер.
Устранение максимального количества сотрудников службы поддержки. Например, горничные, которых можно допустить по визе, — это одно из преимуществ «Золотой визы». В случае смерти носителя Золотой визы, членам семьи будет разрешено оставаться в ОАЭ на срок действия визы.
