от admin
Строители ожидают заметного увеличения покупательской активности по мере приближения окончательного одобрения правительства.
По данным источников на рынке, Золотые визы для инвесторов, владеющих недвижимостью в Дубае на сумму 2 миллиона дирхамов и более, должны начать выдаваться в октябре. Это обновление очень ожидаемо и строительные компании готовят под него новые презентации недвижимости офф-плана. Кроме того, на резиденции с ценой выше 2 миллионов дирхамов предоставляются гарантии застройщика. Этим инвесторам будет оказана вся необходимая помощь для получения желаемых 10-летних виз на жительство. «Мы спросили о 10-летней визе в DLD, и нам сказали, что процедура еще не началась», — сказал Ранджит Чаван из Nautilus Properties. Хотя визы на жительство сроком от 3 до 5 лет все еще выдаются.
Изменить время стартов
Сроки новых презентаций с официальным объявлением о «Золотой визе» для покупки недвижимости будут пересмотрены. Некоторые из застройщкиов планируют отложить их на неделю-две. Источник утверждает, что крупнейшим событием рынка недвижимости в этом году станет официальное одобрение. Более того, это позволит лучше узнать о любом запуске, который произойдет в то время, как мы этого ожидаем».
Источники на рынке подтверждают, что интерес к «Золотым визам» возрождается. Кроме того, что это отразится на предстоящей волне покупок недвижимости на стадии строительства, есть клиенты, которые ждут официального сообщения о том, какие шаги необходимо предпринять для получения визы и сколько времени это займет. «Несмотря на то, что летом на рынке Дубая все еще наблюдались большие нагрузки, существует серьезный интерес покупателей из Европы».
Летняя полоса на рынке недвижимости Дубая
Тенденция к покупкам с июня по август действительно была поддержана данными DLD, объемы которых достигли 10-летних максимумов. Опять же, значительную часть спроса подогревали инвесторы, которым понравилась возможность получения 10-летнего вида на жительство за право владения недвижимостью. Этого можно добиться с помощью одного объекта недвижимости стоимостью 2 миллиона дирхамов или более. Альтернативно, это может быть достигнуто за счет ряда активов, которые в сумме составляют 2 миллиона.
ОАЭ ранее предлагали «Золотые визы», но этот раунд уникален, поскольку порог снизили до 2 миллионов дирхамов. Ранее этот порог составлял от 5 до 10 миллионов дирхамов . Кроме того, «они могут спонсировать любое количество граждан. Более того, виза останется действительной независимо от продолжительности времени пребывания за пределами ОАЭ».
