от admin
Эта тенденция особенно распространена среди молодых пар, которые предпочитают студии или апартаменты с одной спальней.
По мнению специалистов в этой области, краткосрочная аренда становится невероятно популярной, особенно в связи с тенденциями путешествий после Ковида. По словам Ракель Лопес, вице-президента Barceló Hotel Group, “тенденция краткосрочной аренды и отдыха значительно возросла за последние два года благодаря предприятиям, предлагающим гибкий график работы и модели “работа из дома”. Некоторые туристы, в первую очередь те, у кого большие семьи или друзья, предпочитают краткосрочное проживание в апартаментах с обслуживанием, чтобы воспользоваться комфортом полностью меблированного дома.
По мнению Unique Properties, для некоторых других людей финансовая мотивация выбора краткосрочной аренды – дело случая. “Если путешествуют жена, родители, дети и няни, отель – не самый лучший вариант. Они могут разместить всех желающих со значительной экономией, если арендуют жилье на короткий срок. Кроме того, они могут время от времени покупать и готовить еду дома. Это дает еще большую экономию. Независимо от того, приезжает ли гость по делам, для отдыха или и для того, и для другого, краткосрочной арендой считается проживание в жилом помещении или апартаментах с обслуживанием менее 30 дней.
Тенденции
По словам Бехнама Эгтедари, большинство людей, предпочитающих жить в краткосрочной аренде в ОАЭ, приезжают из Европы или России. Еще одним фактором привлекательности Эмиратов для туристов является защита и безопасность, которую они предлагают.
По его мнению, чтобы избежать опасностей или мошенников, люди предпочитают останавливаться в солидных отелях или на курортах в небезопасных странах. В Дубае у людей “есть возможность выбрать тот тип жилья, который им больше по душе”.
Ракель Лопес утверждает, что на национальности и предпочтения посетителей влияет множество факторов. В зависимости от сезона динамика меняется, объясняет она. “Мы широко представлены на европейских рынках. Об этом свидетельствует краткосрочная аренда. Граждане ОАЭ и Омана, проживающие в этом регионе, особенно заняты летом.
Молодые пары чаще, чем семьи, пользуются краткосрочной арендой жилья. По словам Бехнама Эгтедари, наибольшим спросом пользуются квартиры-студии и квартиры с одной спальней.
Такие туристы также предпочитают выбирать жилье подороже. Ракель Лопес заявила, что “семейные пары и самостоятельные путешественники выбирают разные дополнительные услуги”. Конечно, все зависит от длительности пребывания и от того, кто является гостем”. Однако вариант “просто проживание”, похоже, предпочитают семьи, которые останавливаются у нас на длительный срок”.
Владельцы недвижимости
Все больше владельцев недвижимости сдают свои дома в краткосрочную аренду вместо того, чтобы сдавать их арендаторам, и эта тенденция, судя по всему, сохранится. По словам Бехнама Эгтедари, краткосрочная аренда стала очень успешной отраслью, особенно в популярных туристических районах, таких как Пальма Джумейра, Даунтаун Дубай и Дубай Марина. “Предприятия по сдаче в аренду занимаются всеми аспектами”.
Однако он предупредил, что для владельцев недвижимости это будет нелегкой задачей. По его словам, роскошь и удобства, предоставляемые четырех- или пятизвездочными отелями и курортами, должны быть сопоставимы с этими объектами.
Поэтому владельцы должны тщательно подбирать услуги. Некоторые посетители хотят получить разнообразные удобства. Подобно тому, как некоторые люди могут пожелать арендовать автомобиль, отправиться в отпуск или воспользоваться лимузином. Чтобы сохранить хорошую репутацию, владельцам недвижимости необходимо сотрудничать с различными поставщиками услуг, чтобы предоставить им все возможности.
